Descriptif du bien
LANNILIS , maison néo-bretonne de 1976 en rez-de-jardin, située à 2 Kms de l'ABER-BENOIT et d'une cale, à 3,5 Kms du bourg de LANDEDA et LANNILIS, à la campagne.
LES EXTERIEURS : le jardin d'une superficie de 2080 M2 est plat, avec un petit verger au nord. Le garage de 22 M2 est attenant à la maison, grenier, buanderie.
COTE JOUR : le rez-de-chaussée est composé d'un couloir d'entrée, du séjour de 36 M2 bénéficiant d'une lumière traversante SUD/NORD, de la cuisine en bois A/E d'origine, d'un bureau, d'un WC indépendant, et de l'accès au garage et buanderie attenants. le garage a un grenier.
COTE NUIT : A l'étage, le palier dessert les 3 chambres de belle dimension. Salle de bains. Lingerie. WC indépendant.
TRAVAUX REALISES :
- Fenêtres PVC en 2015
- Chaudière fuel et cuve à fuel de 1993
- Toiture revisitées (ardoises naturelles crochets inox) et changement des goutières en 2024
- Tableau électrique récent avec un 30 MA et inter-différentiel
- Porte du garage électrique
La maison est classée en E. Audit énergétique établi. L'enveloppe des travaux pour obtenir un classement en C s'élève à 40 000 EUR.
Assainissement individuel non conforme.
Maison idéale pour une famille grâce à ses volumes intérieurs et son jardin de belle dimension, à aménager à son goût. Les clôtures sont à prévoir.
La situation géographique entre Landéda, Prat-Ar-Coum et Lannilis est appréciable également.
Maison visible à partir du 27 SEPTEMBRE.
N'hésitez pas à m'appeler pour fixer un rendez-vous !
Cette annonce vous est proposée par TROMELIN Sylvie - EI - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
